نحوه تعلق مالیات بر اراضی بایر
پيرو بخشنامه شماره 4595 مورخ 1387/5/14 به پيوست آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن، مصوب 1387 موضوع مصوبه شماره 24198/ت 41527 ك مورخ 7/2/1388 وزيران عضو كار گروه مسكن، با تاكيد بر فصل پنجم آن به شرح زير جهت اجرا ابلاغ مي‌گردد.
فصل پنجم- ماليات بر اراضي باير
ماده 22- كليه اشخاص حقيقي (اعم از عمومي غير دولتي و خصوصي) مكلفند براي تمام اراضي باير داراي كاربري مسكوني مصوب متعلق به خود واقع در مراكز استان‌ها و شهرهاي با جمعيت بالاتر از يكصد هزار نفر، اظهارنامه مالياتي طبق نمونه‌اي كه از طرف سازمان امور مالياتي كشور تهيه و در دسترس موديان قرار خواهد گرفت تنظيم و به ضميمه تصوير مدارك مثبت مالكيت تا آخر ارديبهشت ماه هر سال به اداره امور مالياتي محل وقوع ملك تسليم نمايند.
تبصره- در آن دسته از شهرهاي كمتر از يكصد هزار نفر جمعيت كه حسب ضرورت برقراري ماليات ايجاب نمايد، امور مالياتي محل وقوع ملك، اراضي باير مشمول ماليات مودي را مطالبه خواهد نمود. در مواردي كه مودي از تسليم اظهارنامه مالياتي خودداري نمايد، اداره امور مالياتي محل طبق اطلاعات موضوع تبصره (3) ماده (15) قانون، نسبت به تعيين ارزش و مطالبه ماليات مقرر طبق اين آيين‌نامه عمل خواهد نمود.
ماده 24- چنانچه قطعه زميني در اثناء سال منتقل شود، هر يك از اشخاص انتقال‌دهنده در آن سال به نسبت مدت مالكيت، مشمول ماليات متعلقه خواهد بود.
ماده 25- شهرداري شهرهاي مشمول موظفند فهرست اراضي باير داراي كاربري مسكوني واقع در محدوده شهرداري خود را شناسايي و مشخصات آن را از طريق فرم يا روش‌هاي تعيين شده از سوي سازمان امور مالياتي كشور به سازمان ياد شده اعلام نمايند.
لذا با توجه به مقررات ياد شده ادارات كل امور مالياتي مكلفند نسبت به اجراي مفاد آيين‌نامه مذكور اقدام نمايند.
ضمناً فرم‌هاي «اظهارنامه ماليات اراضي باير» موضوع ماده 22 و «فهرست اراضي باير داراي كاربري مسكوني» موضوع ماده 25 آيين‌نامه مزبور جهت بهره‌برداري و اعلام به شهرداري‌هاي مربوطه به ضميمه ارسال مي‌گردد.
مديران كل محترم امور مالياتي مسئول حسن اجراي اين بخشنامه مي‌باشد.
معاون فني و حقوقي سازمان امور مالياتي كشور