اصلاحیه ضوابط قیمتهای واحدهای ارزان قیمت

اصلاحیه ضوابط و قیمتهای موضوع ماده 69 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفندماه 1366 که به امضاء وزراء محترم اموراقتصادی و دارائی و مسکن و شهرسازی رسیده است جهت اطلاع واقدام لازم بپیوست ارسال میگردد.

داریوش ایرانبدی
معاون درآمدهای مالیاتی

اصلاحیه ضوابط و قیمتهای موضوع ماده 69 ق .م .م مصوب اسفند ماه 1366 زیربنای مفید آنها (درموردآپارتمانها زیربنای مفیدباستثناء مشاعات) با الگوی مصوب مصرف مسکن معتبر درتاریخ صدور پروانه ساختمانی مربوط، منطبق بوده و جمع ارزش معاملاتی عرصه (یاسهم عرصه) واعیان آنها تا 30000000 ریال باشد از پرداخت مالیات نقل وانتقال قطعی معاف است .

تبصره 1: درزمان تصویب این اصلاحیه،طبق مصوبه شورایعالی تعیین الگوی مصرف کشور،درشهرهای تهران،اصفهان،مشهد ،تبریزو شیراز،واحدهای مسکونی بازیربنای مفید حداکثر 75 مترمربع ودرسایرشهرها بازیربنای مفید حداکثر 100 مترمربع باالگوی مصوب مصرف مسکن تطبیق دارد.

تبصره 2:هرگونه تغییردرحدنصاب (جمع ارزش معاملاتی عرصه واعیان) مذکور درماده 1،درابتدای هرسال باتصویب وزارتین مسکن وشهرسازی و اموراقتصادی و دارائی،جهت اجرااعلام خواهد شد مادام که حدنصاب مذکورابلاغ نشده باشد حدنصاب قبلی ملاک عمل خواهد بود.

ماده 2_ معافیت موضوع این اصلاحیه شامل واحدهای مسکونی است که ازتاریخ 1 / 4 / 1372 تاتاریخ 3 / 12 / 1376 احداث و حداکثر ظرف مدت یکسال ازتاریخ صدور گواهی پایان کارساختمان (درموردآپارتمانهاازتاریخ صدورصورتمجلس تفکیکی) مورد اولین انتقال قطعی واقع میشود. تبصره سازندگان واحدهای مسکونی که ازتاریخ 3 / 12 / 1366 تاتاریخ 13 / 3 / 1372 پروانه ساختمان اخذ نموده اند ،کماکان مشمول معافیت ضوابط وقیمتهای قبلی موضوع بخشنامه شماره 59190 / 13038 / 4 / 30 مورخ 20 / 12 / 1367 خواهند بود.

مرتضی محمد خان
وزیر امور اقتصادی ودارائی

عباس آخوندی
وزیر مسکن وشهر سازی