اداره کل امور مالیاتی استان
شورای عالی مالیاتی
اداره کل دفتر فنی مالیاتی
دفتر هیات عالی انتظامی مالیاتی
دبیر خانه هیاتهای موضوع ماده 251 مکرر
دادستانی انتظامی مالیاتی
جامعه حسابداران ایران
سازمان حسابرسی

به پیوست تصویب تصویب نامه شماره 969 /ت 32044 ک مورخ 14 / 1 / 84 وزیران محترم عضو شورای عالی میراث فرهنگی و گردشگری در خصوص اصلاح آیین نامه ایجاد،اصلاح،تکمیل،درجه بندی و نرخ گذاری تاسیسات ایرانگردی و جهانگردی و نظارت بر فعالیت آنها،موضوع تصویب نامه شماره 7408 /ت 141 مورخ 2 / 3 / 1368 هیات وزیران در ارتباط با حکم تبصره 3 ماده 132 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 27 / 11 / 80 جهت اطلاع و اقدام لازم ابلاغ می گردد.

حیدری کردزنگنه

شماره: 969 / ت 32044 ک
تاریخ: 14 / 01 / 1384
پیوست:

سازمان میراث فرهنگی و گردشگری
وزیران عضو شورای عالی میراث فرهنگی و گردشگری در جلسه مورخ 29 / 9 / 1383 به استناد اصل یکصد و سی و هشتم اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب نامه شماره 28063 /ت 31194 ه مورخ 26 / 5 / 1383 تصویب نمودند:
آیین نامه ایجاد،اصلاح،تکمیل،درجه بندی و نرخ گذاری تاسیسات ایرلنگردی و جهانگردی و نظارت بر فعالیت آنها،موضوع تصویب نامه شماره 7408 /ت 141 مورخ 2 / 3 / 1368 به شرح زیر اصلاح می شود:
1 – متن زیر به عنوان بندهای 15 و 16 به ماده 1 اضافه می شود:
15 – مناطق نمونه گردشگری
16 – اقامتگاههای با مالکیت زمانی
2 – متن زیر به عنوان تبصره‌های 1 و 2 به ماده (1) اضافه می شود:

تبصره 1:واگذاری مالکیت زمانی مشاع یا مالکیت زمانی منافع حداکثر 40 % از ظرفیت اقامتی هر یک از تاسیسات اقامتی موضوع این آیین نامه به افراد متعدد به نحوی که مالک مشاع عین یا مالک منافع آن بوده و به موجب قرارداد فیمابین حق استفاده در مدت معین در سال را به طور موبد یا محدودداشته باشد،با کسب مجوز سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و بر اساس مقررارت مربوط به پذیره نویسی شرکتهای سهامی عام بلامانع است. ترتیبات اداره واحد و حقوق و وظایف متقابل مالکان در قالب دستورالعملی است که سازمان میراث فرهنگی و گردشگری آن را تهیه و تصویب می کند.
الف – مالک حق مالکیت زمانی مشاع تاسیسات اقامتی موضوع این آیین نامه حق فروش،اجاره یا معاوضه خواهد داشت،در این صورت تعهداتناشی از قرارداد اولیه بین خریدار و فروشنده بر عهده مالک بعدی قرار خواهد گرفت .
ب – هزینه نگهداری و ارایه خدمات کل مجموعه به نسبت سهم بر عهده همه مالکان است و مدیریت مجموعه بر عهده مالک یا نماینده مالکان حداقل 60 % از ظرفیت مجموعه خواهد بود .
ج – معاوضه یا اجاره مالکیت منافع در مالکیت زمانی منافع تابع مفاد قرارداد اولیه بین طرفین خواهد بود.
د – واگذاری مالکیت زمانی منافع محدود به اتباع خارجی با کسب مجوز از سازمان میراث فرهنگی و گردشگری مجاز است.
ه – سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سند مالکیت به نام هر یک از مالکان زمانی مشاع تاسیسات گردشگری صادر نماید و سیستم بانکی اسناد فوق را به عنوان وثیقه قبول و تسهیلات بانکی لازم را برای خریداران تامین خواهد کرد.

تبصره 2: فروش مالکیت زمانی با همان میزان مالکیت و زمان اولیه میسر است و تفکیک آن به سهم یا زمان ممنوع است.
3 – در تبصره (2) ماده 5 عبارت “وضمانتنامه مورد اشاره به نفع دولت ضبط “ حذف می شود.
4 – تبصره (1) ماده 5 حذف و شماره تبصره‌های بعدی به ترتیب اصلاح می شود.
این تصویب نامه در تاریخ 27 / 12 / 4383 به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.

محمدرضاعارف
معاون اول رئیس جمهور